Wohnen auf einer Ebene! -Erstbezug-
Projektdetails
Noch vorhanden?
Objekt bereits vermietet / verkauftStandort
HeppenheimFläche
170 m²Zimmerzahl
4 ZimmerBaujahr
1970 | Kernsaniert 2021Bauweise
MassivBodenbelag
EdelholzparkettKaufpreis / Mietpreis Stellplatz
10.000€Kaufpreis / Mietpreis
765.000€Maklercourtage
3,57 % (inkl. MwSt.) des zu beurkundeten Kaufpreises
Direkt an einem Weinberg und mit Blick in die Rhein-Main-Ebene in ruhiger und idyllischer Lage befindet sich das Sanierungsprojekt mit 6 Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen und individuell vom Zuschnitt.
Die großzügige, barrierefreie 4 Zimmer-Wohnung befindet sich - ohne direkten Nachbarn - im 1.OG der exklusiven Wohnanlage und hat einen umlaufenden Balkon mit großartigem Weitblick. Von ihrer Garage gelangen Sie trockenen Fußes in Ihre helle, lichtdurchflutete Wohnung. Es steht Ihnen und Ihren Gästen ebenfalls ein Fahrstuhl zur Verfügung.
Von allen Schlafräumen aus haben Sie einen direkten Zugang auf Ihren großzügigen Balkon. Großflächige Fenster sorgen für ein helles, freundliches Ambiente. Die hohe Qualität setzt sich in alle Lebensbereiche fort. Getreu dem Motto: „Wohnen genießen“, können Sie sich zurücklehnen und Ihr neues Eigentum mit hochwertiger Ausführung schon bald genießen.
Weitere Eigenschaften
Besonderheiten
- Balkon: Ja
- Barrierefrei: Ja
- Satelliten / Kabel: Ja
- Hauswirtschaftsraum: Ja
- Keller: Ja
- Ausstattung: Luxus
- Personenaufzug: Ja
Info zu Energie
- Heizung: Luftwärmepumpe
- Energieausweisart: Bedarfsausweis
- Energieverbrauch: 35,17 kWh/(a*m²)
- Energieträger: Strom
- Klasse: A
Besonderheiten
- Fußbodenheizung
- Fahrstuhl
- hochwertige Bäder
- Edelholzparkett
- Videosprechanlage
- Steinteppich auf der Terrasse
- Dreifachverglaste Kunststofffenster
Lage der Immobilie
Heppenheim ist eine Kreisstadt an der südhessischen Bergstraße und liegt am Rande des Odenwaldes. Der wunderschöne Weinort hat knapp 25.000 Einwohner und ist für seine guten Weine, der guten Infrastruktur und perfekten Autobahnanbindung zur A5 und A67 ein begehrter Wohnort für Jung und Alt. Die Stadt hat einen malerischen Altstadtkern, der von Fachwerkbebauung geprägt ist und über eine sehr gute Gastronomie und viele Kultur- und Bildungseinrichtungen verfügt. Der Ort liegt fast auf halber Strecke zwischen Heidelberg und Darmstadt mit je ca. 29 km Entfernung und der Bahnhof wird von der Main-Neckar-Bahn angefahren und bietet damit gute Verbindungen in die gesamte Region. Der Flughafen Frankfurt erreichen Sie mit dem Auto in 40 Minuten.
Rechtliche Hinweise:
Die tatsächliche Ausführung kann von den abgebildeten Ansichten und Grundrissen geringfügig abweichen. Die Darstellungen können noch variabel verändert oder angepasst werden. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Kontakt
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